Simulador de financiamiento de Banco do Brasil: cuota, tasa y plazo
La tasa promedio que Banco do Brasil informó al Banco Central de Brasil en sep. 2026 para el financiamiento inmobiliario (Mercado, referenciada a la TR) fue de 14,5% al año, 2,69 puntos porcentuales por encima de la mediana de los bancos. Es una simulación informativa e independiente: no sustituye la simulación, la propuesta ni el análisis de crédito de Banco do Brasil.
Cargando las tasas del Banco Central…
Simulador de crédito hipotecario
Ingresa el inmueble y elige el banco. La tasa aparece completada con el promedio de los bancos y puedes cambiarla por la que recibiste en la propuesta.
Los resultados aparecen en cuanto se carguen las tasas.
La simulación mantiene constante la TR (o el IPCA) del mes y no incluye seguros ni tarifas (salvo el campo opcional). No es una oferta de crédito ni una recomendación financiera: el costo efectivo total (CET) es el que informa el banco.
Comprar o alquilar: ¿qué genera más patrimonio?
Quien compra paga el pago inicial, las cuotas y los costos del inmueble, y se queda con un bien que puede valorizarse o no. Quien alquila invierte el pago inicial y la diferencia mensual. Compara el patrimonio de ambos a lo largo de los años.
El resultado aparece en cuanto se carguen las tasas.
El modelo no considera el costo de vender el inmueble, el impuesto a la ganancia de capital ni los cambios de tasa a lo largo de los años. Los valores predeterminados de valorización y rendimiento son supuestos, no pronósticos: cámbialos y mira cómo reacciona el resultado.
Tasas de Banco do Brasil por modalidad
En sep. 2026, 3 modalidades tenían tasa informada por Banco do Brasil, entre los 17 bancos de la base. Posición 1.º = menor tasa.
| Modalidad | Banco do Brasil | Mediana | Posición |
|---|---|---|---|
| Mercado, referenciada a la TR | 14,5% | 11,8% | 12º de 12 |
| Regulada (FGTS y ahorro), referenciada a la TR | 10,6% | 10,6% | 7º de 13 |
| Regulada (FGTS y ahorro), referenciada al IPCA | 11,0% | — | — |
Banco do Brasil informó 14,5% en sep. 2026, frente a una mediana de 11,8% entre 12 bancos. Es un promedio, sin ajuste por perfil, plazo ni pago inicial. Con menos de 5 bancos en la modalidad, la posición y la mediana quedan en —.
Quién cobra cerca de Banco do Brasil (Mercado, referenciada a la TR)
| # | Banco | Intereses al año | Dif. (p.p.) |
|---|---|---|---|
| 10.º | Banco Santander (Brasil) | 12,3% | −2,18 |
| 11.º | Banco Inter | 12,9% | −1,58 |
| 12.º | Banco do Brasil | 14,5% | — |
Quién cobra cerca de Banco do Brasil (Regulada (FGTS y ahorro), referenciada a la TR)
| # | Banco | Intereses al año | Dif. (p.p.) |
|---|---|---|---|
| 6.º | Banco do Est. de SE | 10,5% | −0,07 |
| 7.º | Ape Poupex | 10,6% | +0,00 |
| 8.º | Banco do Brasil | 10,6% | — |
| 9.º | Banco Banestes | 10,6% | +0,01 |
| 10.º | BRB - Banco de Brasilia | 10,7% | +0,04 |
Tasas de Banco do Brasil en los últimos 12 meses
De sep. 2025 a ago. 2026, la tasa promedio informada por Banco do Brasil en la modalidad Mercado, referenciada a la TR varió de 14,4% a 15,5% anual: bajó 0,79 punto porcentual entre la primera y la última lectura.
| Mes | Mercado TR | Mercado IPCA | Regulada IPCA | Regulada TR |
|---|---|---|---|---|
| sep. 2025 | 15,3% | 8,2% | — | 8,8% |
| oct. 2025 | 15,4% | 8,8% | — | 8,7% |
| nov. 2025 | 15,3% | 8,9% | — | 8,8% |
| dic. 2025 | 15,4% | 8,8% | — | 8,8% |
| ene. 2026 | 15,4% | 7,9% | — | 9,1% |
| feb. 2026 | 15,4% | 8,9% | 8,8% | 9,5% |
| mar. 2026 | 15,3% | 8,2% | — | 10,0% |
| abr. 2026 | 15,5% | 8,6% | — | 9,9% |
| may. 2026 | 14,8% | 6,6% | 8,1% | 10,5% |
| jun. 2026 | 14,4% | 7,4% | — | 10,2% |
| jul. 2026 | 14,4% | — | 10,6% | 10,2% |
| ago. 2026 | 14,5% | — | 8,8% | 10,5% |
Fuente: Banco Central de Brasil, «Tasas de interés», sep. 2026. Simulación: no sustituye a Banco do Brasil.
Preguntas frecuentes sobre el financiamiento de Banco do Brasil
¿Cuál es la tasa de interés del financiamiento inmobiliario de Banco do Brasil?
En sep. 2026, 14,5% anual en la modalidad Mercado, referenciada a la TR, frente a una mediana de 11,8% entre los bancos; en las demás modalidades: Regulada (FGTS y ahorro), referenciada a la TR 10,6%; Regulada (FGTS y ahorro), referenciada al IPCA 11,0%.